www.trz.cz www.ifktv.cz www.hz.cz www.hcocelari.cz www.trisia.cz 23. dubna 2018 svátek má: KONTAKTY
Další zprávy
rostislav_marosz B.jpg
28.02.2018 12:53:02
TŘINEC - Rostislav Marosz se příkladně stará o dcerku Melissu, která se mu a jeho přítelkyni Jiřince narodila v průběhu olympijských her. Odchovanec třineckého hokejového klubu se zapojuje do všech aktivit včetně přebalování a cítí, jak ho nová životní situace mění.  ...celý článek
komplikace B.jpg
28.02.2018 09:52:55
ČESKÝ TĚŠÍN - Druha etapa náročné rekonstrukce kanalizace pod ulicí Jablunkovská začala. Některá omezení tak řidiči už pociťují, další budou následovat. Současně bude od dubna kraj opravovat dvě významné silnice a mosty na nich.  ...celý článek
TH logo HutníkB.jpg
27.02.2018 16:29:09
BÍLÁ - Na obnovu gutského kostela už těží dřevo. V areálu Biskupských lesů jen několik set metrů od hranic se Slovenskem započala těžba dřeva na obnovu kostela v Gutech, který loni v srpnu zapálili tři žháři. Z pečlivě vybíraných smrků pak dělníci v Hošťálkové na Vsetínsku vyrobí šindele, které se dostanou na nový kostel.  ...celý článek
Kultura
22.02.2018 13:16:52
TŘINEC - Jména hlavních krasobruslařů, kteří v připravovaném muzikálu Sněhurka na ledě roztančí ledové plochy českých hal, jsou již známa. Nyní produkce odtajnila také jména hvězd, které pohádkovým bytostem propůjčí své hlasy. ...celý článek
Právník radí
22.02.2018 15:34:59
Na ne příliš známý institut předsmluvní odpovědnosti je potřeba při uzavírání smluv rovněž pamatovat. Tento institut byl nově zakomponován do občanského zákoníku, když v minulosti byl řešen pouze v rámci soudní praxe. ...celý článek
Anketa
Zpravodajství TŽ-MS
Podpis_smlouvy B.jpg
15.02.2018 10:32:18
Třinecký výrobce oceli kupuje českou společnost Brück AM Zámrsk v Pardubickém kraji. Firma vyrábí různé komponenty, především pak pro sektor větrné energetiky, v podobě ložiskových kroužků. Třinecké železárny jsou zde dlouholetým dodavatelem oceli a hodlají firmu dál rozvíjet. ...celý článek
Inzerce
Masáže
hutnik.jpg

Předkupní právo

19.01.2016 08:42:25

Ujednají-li si strany smlouvy předkupní právo k předmětu kupní smlouvy, vzniká kupujícímu, v případě, že by chtěl věc dále prodat třetí osobě, povinnost nabídnout věc ke koupi původnímu prodávajícímu (oprávněnému ke koupi neboli předkupníkovi).

Výhrada předkupního práva zavazuje i dědice kupujícího, pokud to strany smlouvy výslovně nevyloučily.

Předkupní právo si lze sjednat i jako právo věcné, které se v případě, že se jedná o nemovité věci zapsané v katastru nemovitostí, zapisuje do katastru nemovitostí, a které se váže k věci (nikoli pouze k osobě kupujícího), a působí i vůči dalším vlastníkům této věci.

Předkupní právo nemusí být použito pouze jako vedlejším ujednáním kupní smlouvy, ale lze ho také použít např. u smlouvy darovací nebo sjednat samostatnou dohodou.

Předmětem předkupního práva může být jakákoli věc, která je schopna být předmětem smlouvy kupní.

Realizace předkupního práva spočívá v tom, že vlastník věci (kupující z kupní smlouvy) v okamžiku, kdy zamýšlí věc prodat třetí osobě, přičemž mají spolu již dohodnuty všechny podstatné náležitosti kupní smlouvy, učiní nabídku vůči předkupníkovi.

Tato nabídka musí obsahovat náležitosti stanovené zákonem, tj. zejména určení podmínek zamýšleného prodeje (prakticky se jedná o oznámení obsahu kupní smlouvy, kterou chce vlastník věci uzavřít se třetí osobou). Forma nabídky je stanovena pouze u koupě nemovitých věcí, kdy zákon vyžaduje písemnou formu, nicméně lze doporučit písemnou formu vždy.

Pokud předkupník nabídku přijme, dojde mezi nimi k uskutečnění koupě za stanovených podmínek a předkupníkovi vznikne povinnost uhradit kupní cenu ve lhůtě určené v nabídce, pokud stanovena není, tak u věcí movitých ve lhůtě osmi dnů po nabídce, u nemovitých věcí do tří měsíců po nabídce. Neuhradí-li předkupník ve stanovené lhůtě kupní cenu, předkupní právo zanikne.

Advokátní kancelář Kadlubiec Starzyk a partneři